MtbdPoleTerritoire centreAfin de vous accompagner dans vos travaux ou dans votre projet immobilier, la Ville de Montbard a mis en place une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat de Renouvellement Urbain (OPAH-RU), en partenariat avec l’État, l’Anah, le Conseil Départemental (CD21) et la Caisse des Dépôts et Consignation (CDC), pour une durée de 6 ans (juin 2016 – juin 2022).

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Qu’est-ce qu’une OPAH-RU ?

Une OPAH-RU est une action concertée entre la Ville de Montbard et ses partenaires (État, Anah, CD21, CDC) ayant pour but de réhabiliter le parc immobilier privé ancien grâce au déploiement d’un dispositif d’aides incitatives en faveur de l’amélioration de l’habitat.

Quels impacts sur la ville ?

Le but premier de cette opération est d’améliorer les conditions d’habitat des Montbardois en encourageant les propriétaires privés à rénover leur logement.

L’OPAH-RU de Montbard repose sur cinq objectifs majeurs :

  • L’amélioration du bâti existant à travers l’amélioration des performances énergétiques du bâti et l’adaptation des logements à la vieillesse et/ou au handicap ;
  • La production d’une offre de logement nouvelle diversifiée répondant aux besoins des Montbardois via le développement d’une offre en T3 et T4 alliant loyers conventionnés et loyers libres;
  • L’accueil de nouveaux arrivants en centre-bourg ;
  • La lutte contre l’habitat indigne et très dégradé ;
  • La préservation et mise en valeur du patrimoine architectural bâti.

À terme, la réhabilitation du parc de logements privés anciens, accompagnée des aménagements urbains prévu dans le cadre du projet « Montbard, Pôle de Territoire », participera activement à l’amélioration du cadre de vie des habitants et à l’attractivité de la cité.

À qui s’adresse ce dispositif ?

L’ensemble des propriétaires, occupants ou bailleurs, à Montbard est concerné par ce dispositif.

Quelles sont les aides disponibles ?

Je souhaite rénover, adapter ou améliorer les performances énergétiques de mon logement

Vous êtes propriétaire à Montbard et souhaitez :

  • rénover votre logement,
  • réaliser des travaux d’économies d’énergie,
  • adapter votre logement au handicap et/ou à vos conditions de mobilité.

La Ville de Montbard met à votre disposition gratuitement « SOLIHA Côte-d’Or » : une équipe spécialisée dédiée afin de vous accompagner tout au long du dispositif.

Leurs missions :

  • Information sur les aides et prêts mobilisables (Anah, Conseil Départemental de Côte-d'Or, crédit d’impôt, primo-accession, façades, caisses de retraites, etc.),
  • Diagnostics techniques à domicile,
  • Aides à la définition du programme de travaux, études financières et techniques.
  • Accompagnement tout au long de votre projet : de sa définition au paiement des entreprises

SOLIHA vous propose une palette de simulateurs afin de mieux définir votre projet de rénovation.

Plus d’informations auprès de SOLIHA Côte-d’Or.

 

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Je souhaite rénover la façade de mon immeuble

Pour vous accompagner financièrement dans votre projet de ravalement de façade, la Ville de Montbard a décidé de lancer deux « Opérations façades » sur son territoire.

Qu’est-ce qu’une opération façades ?

Une opération façades a pour objectif de préserver et valoriser le patrimoine architectural de la cité et améliorer le cadre de vie des habitants à travers la mise en place d’une aide directe pour les travaux de ravalement de façades pouvant financer jusqu’à 50% du montant total HT des travaux éligibles, dans la limite d’une aide maximale de 5000€

Qui peut en bénéficier ?

Tout propriétaire physique ou moral souhaitant effectuer des travaux de ravalement de façades, sans conditions de ressources mais sous réserve du respect des conditions d’éligibilité.

Quelles rues sont concernées ?

Du 1er juillet 2016 au 31 décembre 2018, les propriétaires d’un immeuble situé rue de la Liberté ou en covisibilité avec la rue peuvent solliciter l’aide communale. Jusqu’au 31 décembre 2017, la subvention communale est égale à 50% du montant total HT des travaux éligibles. La subvention ne peut excéder les 5 000€. En 2018, la subvention communale est égale à 25% du montant total HT des travaux éligibles. La subvention ne peut excéder les 2 500€

A partir du 1er janvier 2019 jusqu’au 31 décembre 2021, les propriétaires d’un immeuble situé ou en covisibilité avec rue du Faubourg et rue François Debussy seront à leur tour concernés par l’opération façades. En 2019 et 2020, la subvention communale est égale à 50% du montant total HT des travaux éligibles. La subvention ne peut excéder les 5 000€. En 2021, la subvention communale est égale à 25% du montant total HT des travaux éligibles. La subvention ne peut excéder les 2 500€.

Quels sont les travaux éligibles ?

  • réfection des enduits et de débords de toiture (reprise partielle ou complète), les frais d’échafaudage sont compris,
  • réfection ou remplacement de pierres de tailles en façades,
  • peinture (corps de façade, menuiseries, ferronneries),
  • menuiseries et ferronneries (révision des menuiseries et ferronneries existantes, de leurs scellements, ou leur remplacement dans des conditions, matériaux et aspect identiques aux dispositions d’origine ou alors après agrément de l’Architecte des Bâtiments de France),
  • zinguerie (entretien, révision ou installation neuve),
  • cheminées (entretien, révision, installation neuve, reprise de souches, solins, etc.),
  • enseignes (remplacement, suppression enseigne avec avis de l’architecte des bâtiments de France).

Pour être éligibles, les travaux devront respecter obligatoirement les prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France.

Plus d’informations auprès du chargé de projet revitalisation centre-bourg.

Documents à télécharger :

Je souhaite acheter un bien immobilier en centre-bourg de Montbard

La Ville soutient activement tout primo-accèdants souhaitant s’installer au centre-bourg de Montbard à travers une aide de 2 500€ et ce sans condition de ressources.

Les seules conditions à respecter sont :

  • être primo-accèdant sur Montbard,
  • acquérir un bien immobilier en centre-bourg,
  • faire de ce bien sa résidence principale.

Plus d’informations auprès du chargé de projet revitalisation centre-bourg.

Documents à télécharger :